Соглашение о расторжении договора — образец и правила

Соглашение о расторжении договора фиксирует решение сторон завершить договорные отношения. В нём определяют дату прекращения договора, порядок расчётов, возврата денег, имущества и документов. По общему правилу гражданско-правовой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, если закон или сам договор не предусматривает иное: основание — статья 450 ГК РФ.

Расторгнуть договор и полностью рассчитаться по нему — разные задачи. Подписанный документ сам по себе не означает, что исчезли задолженность, обязанность вернуть аванс или переданное имущество. Поэтому образец соглашения нужно выбирать с учётом вида договора и того, что стороны уже успели исполнить.

Какой образец соглашения о расторжении договора выбрать

Договор аренды. Укажите объект, дату его возврата, расчёт арендной платы и судьбу обеспечительного платежа. Состояние имущества и передачу ключей удобно фиксировать актом. При просрочке возврата арендодатель вправе требовать плату за время просрочки — это предусмотрено статьёй 622 ГК РФ.
Договор найма жилья. Для квартиры или комнаты отдельно согласуйте дату освобождения, передачу ключей, показания счётчиков, расчёты за коммунальные услуги и возврат обеспечительного платежа. В акте опишите состояние жилья и переданных вещей.
Договор оказания услуг. Зафиксируйте оказанные услуги, их стоимость, перечисленный аванс и остаток к возврату или доплате. Если остаются результаты работы, отчёты или доступы к сервисам, определите порядок их передачи.
Договор подряда. Опишите выполненные работы, принятый результат, незавершённую часть, материалы и оборудование заказчика. Отдельно урегулируйте оплату, возврат имущества и сохраняющиеся гарантийные обязательства.
Договор поставки. Перечислите поставленные и неоплаченные партии, отменяемые заказы, авансы и согласованные возвраты. Если отдельные поставки продолжаются, прямо укажите, какие обязательства сохраняются.
Договор купли-продажи. Согласуйте, возвращаются ли товар и деньги, в какие сроки и в каком состоянии передаётся имущество. При возврате недвижимости потребуется отдельно оформить обратный переход права в ЕГРН: одной договорённости о расторжении для изменения записи о собственнике недостаточно.
Трудовой договор. Используйте отдельный кадровый образец. Здесь действует статья 78 ТК РФ. Работник и работодатель согласуют дату прекращения отношений и условия выплат. Само соглашение не заменяет приказ об увольнении, расчёт и выдачу документов по правилам Трудового кодекса.

При увольнении отдельно учитывают причитающуюся зарплату и компенсацию за неиспользованные отпуска. Расчёт по общему правилу проводят в день увольнения; если работник в этот день не работал — не позднее следующего дня после предъявления требования о расчёте. Эти правила закреплены в статьях 127 и 140 ТК РФ.

Чем соглашение отличается от уведомления о расторжении

Для соглашения нужна согласованная воля сторон. Уведомление об одностороннем отказе используют, когда право отказаться от договора предусмотрено законом или допустимым условием договора. По статье 450.1 ГК РФ такой отказ осуществляется уведомлением другой стороны; момент прекращения определяют с учётом закона и договорных условий.

Поэтому запрос «одностороннее соглашение о расторжении договора» обычно требует уточнения: нужен либо согласованный документ, либо уведомление о реализации права на отказ. Направленное предложение подписать соглашение само по себе не равнозначно состоявшемуся расторжению.

Например, потребитель вправе отказаться от договора работ или услуг в любое время при оплате фактически понесённых исполнителем расходов, связанных с этим договором, — статья 32 Закона о защите прав потребителей. В такой ситуации согласие исполнителя на сам отказ не требуется. Для обычного договора возмездного оказания услуг также учитывают статью 782 ГК РФ.

Что указать в соглашении о расторжении договора

Перед заполнением бланка сверьте исходный договор, дополнительные соглашения, платежи и документы об исполнении. Затем включите в текст:

Стороны и подписанты. ФИО или наименования, необходимые реквизиты, данные представителей и основания их полномочий.
Расторгаемый договор. Название, номер при наличии и дату, позволяющие однозначно определить документ.
Решение о расторжении и дату прекращения. Отдельно обозначьте, когда прекращается дальнейшее исполнение договора.
Взаиморасчёты. Сумму задолженности, аванс, возврат, доплату, согласованные удержания, получателя и сроки перечисления.
Передачу имущества и документов. Что, кому, где и когда передают, каким актом подтверждают передачу.
Сохраняющиеся обязательства и требования. Например, расчёты, гарантии, возврат имущества или конкретный неурегулированный спор.
Дату заключения и подписи. Проверьте полномочия лиц, которые подписывают соглашение сейчас.

Если расчёт объёмный, вынесите его в приложение, а в соглашении укажите его название и связь с документом. Акт сверки помогает сопоставить суммы, но сам по себе не заменяет договорённость о расторжении.

Как урегулировать долг и возврат аванса

Статья 453 ГК РФ не устанавливает автоматического возврата всего, что стороны ранее получили. Если исполнение было встречным и равноценным, расторжение само по себе не даёт права потребовать его обратно. При отсутствии встречного исполнения или его неравноценности могут применяться правила о неосновательном обогащении, с учётом закона, договора и существа обязательства.

Практически удобнее прямо записать итог расчётов: кто кому должен, за что и к какой дате. Не ограничивайтесь словами «стороны произведут взаиморасчёты» — из них нельзя понять ни сумму, ни срок.

Пример с условными суммами. Заказчик перечислил аванс 100 000 рублей, стороны согласовали стоимость оказанных и принятых услуг 40 000 рублей. Если других подлежащих оплате расходов и согласованных удержаний нет, возврат составит: 100 000 − 40 000 = 60 000 рублей. В соглашении нужно указать также срок и реквизиты возврата.

Не включайте фразу «взаимных претензий не имеется» автоматически, если деньги ещё не возвращены, имущество не передано или сохраняется спор. Лучше перечислить неисполненные обязательства и конкретные требования. Слишком общая оговорка об отсутствии претензий может стать предметом спора о том, от каких требований стороны договорились отказаться.

Форма соглашения, дата расторжения и регистрация

По статье 452 ГК РФ соглашение совершают в той же форме, что и исходный договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не следует другое. Для договора в простой письменной форме обычно подготавливают письменное соглашение. Если договор удостоверял нотариус, отдельно проверьте требования к нотариальной форме расторжения.

По общему правилу обязательства прекращаются с момента заключения соглашения, однако стороны могут определить в нём другой момент — пункт 3 статьи 453 ГК РФ. Не смешивайте дату подписания, дату прекращения договора и сроки завершающих действий: например, возврат денег может быть назначен на более позднюю дату.

Для зарегистрированной аренды отдельно урегулируйте подачу документов для прекращения записи об обременении в ЕГРН. Укажите ответственного и срок. Подписание соглашения и внесение изменений в реестр — самостоятельные действия.

Короткий образец соглашения о расторжении договора

Ниже — базовый текст для обычного гражданско-правового договора. Заполните поля в квадратных скобках и уточните условия под свою ситуацию.

Соглашение о расторжении договора [название, номер, дата]

[Место заключения], [дата].

[Данные сторон, представителей и основания их полномочий], далее — «Стороны», договорились о следующем.

1. Стороны расторгают договор [название, номер, дата], далее — «Договор», с [дата прекращения].

2. По состоянию на [дата] Стороны согласовали следующие расчёты: [что исполнено и оплачено, сумма задолженности или возврата, основание расчёта].

3. [Сторона] обязуется перечислить [сумма] рублей в счёт [оплаты / возврата аванса / иное основание] не позднее [дата] по следующим реквизитам: [реквизиты].

4. [Сторона] передаёт [перечень имущества и документов] другой Стороне не позднее [дата] по [адрес] с оформлением [акт или иной документ].

5. Обязательства по расчётам и передаче имущества, предусмотренные настоящим Соглашением, сохраняются до исполнения. Сохраняющиеся гарантийные и иные обязательства: [перечень, условия и сроки с учётом закона и Договора].

6. Неурегулированные требования Сторон: [перечень либо указание на их отсутствие после проверки расчётов и исполнения].

Реквизиты и подписи Сторон: [заполнить].

Этот пример не предназначен для увольнения работника и не учитывает специальные требования к отдельным сделкам. Пункты о расчётах, передаче имущества и сохраняющихся обязательствах нужно согласовать до подписания.

Частые вопросы

Нужно ли указывать причину расторжения? Для обычного расторжения гражданско-правового договора по соглашению сторон, как правило, достаточно согласованного решения. Доказывать существенное нарушение, как при соответствующем требовании в суде, не требуется. Причину стоит описать, если она влияет на расчёты или другие условия.

Можно ли расторгнуть договор, если остался долг? Да. Согласуйте судьбу задолженности отдельно: её размер, основание, срок погашения и иные необходимые условия. Не подменяйте этот вопрос общей фразой о прекращении договора.

Можно ли назвать документ дополнительным соглашением? Можно использовать название «Дополнительное соглашение о расторжении договора». При этом из содержания должно однозначно следовать, какой договор прекращается, с какой даты и на каких условиях.

Что делать, если другая сторона не согласна? Проверьте право на односторонний отказ и основания для обращения в суд. Если требуется судебное расторжение, учитывайте предварительное предложение другой стороне и срок ответа по статье 452 ГК РФ. Универсального правила «договор прекратится через 30 дней молчания» нет.

Нормативная база проверена по состоянию на 23 сентября 2026 года. Материал посвящён законодательству Российской Федерации.